번동 148번지 예비조합원 여러분
지난 9월 중순부터 재개발 동의서를 접수 시작하여 단 2개월만에 약 30%에 근접한 동의서가 접수되었습니다. 사무실을 방문하시는 주민 여러분, 외지에서 우편으로 보내주시는 소유주 여러분들의 뜨거운 관심과 호응 덕분에 빠른 진행이 가능했습니다. 또한 매일매일 사무실 운영에 동참해 주신 소유주 및 운영진 여러분들의 희생과 땀방울 덕분에 여기까지 올 수 있어 감사의 말씀 올립니다.
저희 번동 148번지 발전협의회 (가칭. 재개발 추진위원회 / 이하 발전협의회) 출범 이후, 서울시 주택공급대책 일환으로 공공재개발 정책이 발표되어 저희 활동과는 별개로 주민대표들의 주도로 동의율 15%로 공공재개발 후보지 공모에 신청된 상황입니다.
그간 공공재개발 설명회 및 정책자료를 면밀히 검토한 결과, 총 세대수의 20% (완화된 용적율의 50%) 임대 의무 보다 종상향, 용적율 상향, 기부채납 완화, 신속한 인허가 등의 혜택이 더 클 수도 있을 것으로 생각됩니다. 최종적으로 총 70곳이 공공재개발을 신청한 것도 그 반증일 것입니다.
저희 발전협의회와 공공재개발 추진 주민대표 간의 대화 결과, 양측 모두 번동 148번지 재개발을 희망하는 확고한 의지를 확인할 수 있었으며, 내년 3월에 번동 148번지가 공공재개발 후보지에 선정될 수 있도록 단합된 모습으로 상호 협력하기로 했습니다. 공공재개발 후보지에 선정된다면 정책적 지원에 힘 입어 빠른 재개발을 도모하고, 만약 후보지에 탈락될 경우에는 높은 주민의지를 기반으로 기존대로 일반 재개발을 추진할 수 있습니다.
우리의 목적은, 번동 148번지 재개발이며, 예비조합원 여러분에게 가장 좋은 방향으로 결정하고 추진하는 것입니다.
1. 공공재개발 동의서 추가 접수
① 우편 접수
▶ 서울특별시 강북구 번동 148-307 지1호 번동 148번지 발전협의회 앞
▶ 서울특별시 강북구 오패산로52길 54 대우부동산 앞
(사무실 일시 운영 중단으로 우편물 반송 사례가 발생하여 임시 접수처 긴급 공지)
※ 공공재개발 동의서 + 개인정보 수집 이용 동의서 + 신분등 사본 반드시 3가지 함께 보내주셔야 합니다.
② 사무실 방문 (별도 공지 예정)
※ 현재 수도권 코로나 거리두기 2단계 시행 중으로 사무실 일시 운영 중단 중
2. 공공재개발 동의서 작성방법
3. 부연설명
① 번동은 재개발 예정구역으로서, 공공재개발 신청만으로 1단계 필수요건 충족으로 인정되기에 동의율이 후보지 선정을 좌우하지는 않습니다.
(기존 재개발구역은 주거정비지수 충족 필요 - 동의율(40점), 노후도(30점), 도로연장률(15점), 세대밀도(15점))
② 공공재개발 후보지 선정의 가장 중요한 기준은 정책적 요건입니다.
③ 동의율 추가 접수를 통해 재개발에 대한 주민의지를 보일 수 있으며, 후보지로 선정될 경우에는 2/3이상의 동의율이 필요하므로 사전에 동의율을 확보하는 효과도 있습니다.
4. 공공재개발 동의서 양식 다운로드 받기
(PDF파일, JPG그림파일 中 선택하여 활용해 주세요.)
※ 반드시 2장 모두 작성 + 신분증 사본을 제출하셔야 합니다.
① 공공재개발사업 공모참여 동의서 (지장날인)
② 개인정보 수집 및 이용 동의서 (일반도장 날인)
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